VERBOUWING 19E EEUWS HERENHUIS BG - GENT

CONCEPT

Het bestaande gebouw dateert van circa 1900 en is een eclectische rijwoning in een rustige woonstraat.

Hoofdgebouw is waardevol en voorzien van fraaie schouwen, plafonds, sierlijsten, ... De aanbouw is daarentegen niet hoogwaardig afgewerkt en vermoedelijk in de jaren '60-'70 verbouwd met minderwaardige materialen.

Het hoofdgebouw wordt integraal behouden en in eer hersteld met aandacht voor alle sierelementen. De woonfuncties worden herschikt binnen de bestaande oppervlaktecontouren en de minderwaardige aanbouw wordt vervangen door een nieuwe aanbouw. Deze aanbouw valt binnen het gabariet gemene muren links en rechts. Het nieuwe volume dat tussen de bestaande muren ontstaat, is identiek qua oppervlakte als de bestaande aanbouw, maar sluit qua hoogte en ruimtelijkheid aan bij het allure van het bestaande hoofdgebouw, zonder negatieve gevolgen voor de aangrenzende bebouwing.

INDELING VAN DE WONING

In de nieuwe aanbouw wordt een leefkeuken voorzien. Deze ruimte is opgevat als een maximaal flexibele ruimte waar o.a. een opstelling met een lange tafel mogelijk is.

Om het contact met de tuin te vergroten, bestaat het buitenschrijnwerk uit vouwdeuren die over de volledige breedte kunnen worden geopend.  

Door de hoogte van de ruimte en door te werken met een bovendakse beglazing in het getrapt volume, wordt daglicht maximaal binnengebracht. In een afgesloten beglaasd opgehangen volume, aansluitend met het bestaande bordes, wordt een kleine bureauruimte ondergebracht, met zicht op het nabije buurtpark. 

Een nieuwe badkamer wordt ondergebracht in het hoofdvolume, met behoud van de bestaande schouw.

De slaapkamers worden herschikt, waarbij ook extra bergruimte wordt voorzien.  Ook de zolderverdieping achteraan wordt benut als slaapkamer.

EEN KWALITATIEVE BUITENRUIMTE

Om de overgang tussen de leefkeuken en de tuin minder bruusk te maken, wordt een royale trappenpartij met het terras op een tussenniveau voorzien.

MATERIALEN

-Straatkant: geen materiaalwijzigingen, enkel restauratiewerken gevel en vervangen dak

-Tuinkant: buitenbepleistering - wit, aluminium buitenschrijnwerk - wit met kleurloze beglazing.

-De nieuwe daken zijn voorzien van extensief groendak

TECHNIEKEN:

Integrale vernieuwing van elektriciteitsvoorzieningen en een centraal verwarmingssysteem. Fotovoltaïsche zonnepanelen op hellend dak.  Als bijverwarming wordt in latere fase een nieuwe haard t.p.v. de bestaande schouw voorzien.